Офис Яндекс в Белграде — это не только масштабный корпоративный проект, но и пример того, как архитектурное пространство может быть гибким, комфортным и продуманным для реальных рабочих сценариев. Реализованный в 2023 году бюро Nefa Architects, этот офис балансирует между функциональностью, индивидуальными рабочими сценариями и визуальной выразительностью, оставаясь актуальным и интересным для анализа в 2026 году.
Содержание
Кто такие Nefa Architects и их подход
Nefa Architects — международная архитектурная студия с обширным опытом проектирования офисных и общественных пространств. Работы бюро характеризуются продуманной структурой, вниманием к функциональным сценариям и аккуратной работой с пространством, где важны как визуальное впечатление, так и ежедневное использование. В портфолио студии — проекты, отмеченные профессиональными международными наградами, включая BIGSEE Award 2024 за офис Яндекс в Белграде и BEST OFFICE AWARDS в категории офисных пространств.
Принцип Nefa Architects — это не эффект любыми средствами, а построение среды, где архитектура служит человеку. Их проекты выглядят собранными и логичными: вход, маршруты движения, зоны общения и рабочие ритмы выстраиваются в единую пространственную систему.
Локация и контекст: офис Яндекс в районе Дорчол
Офис расположен в историческом районе Dorćol на Bulevar vojvode Bojovića в Белграде — месте, где плотная городская ткань старого города соседствует с современной городской жизнью. Это микрорайон с богатой культурной историей, пешей доступностью к крепости Калемегдан, торговым улицам и живописным набережным районам.
Проект размещён в пятиэтажном здании площадью примерно 4 500 м², которое изначально было спроектировано как гостиница, а затем перепрофилировано под офис. Такое положение накладывает задачу аккуратно встроиться в существующую структуру квартала без громоздкой доминанты, учитывая и жилой контекст, и близость к ключевым городским элементам.
Архитектурная концепция и стиль интерьера
Ещё на этапе проектирования перед Nefa Architects стояла задача сформировать рабочую среду, способную адаптироваться под разные форматы взаимодействия. Пространство выстроено так, чтобы в нём одинаково органично существовали:
- открытые рабочие зоны,
- переговорные разного масштаба,
- места для сосредоточенной индивидуальной работы.
Для сотрудников с различными графиками офис условно разделили на части: на двух этажах разместили зоны коворкинга для гибридных рабочих сценариев, а ещё на двух — фиксированные рабочие места для тех, кто предпочитает классический офисный режим.
В основе интерьера лежит минималистичный open space, в котором отвлекающие элементы сведены к минимуму, чтобы усилить комфорт и психологическое благополучие сотрудников. Основные рабочие зоны решены так, чтобы концентрация происходила без визуального шума.
Интерьер построен на контрасте строгой рабочей базы и динамичных общественных зон. Коридоры здесь работают не как транзит, а как «пространственные порталы», ведущие к креативным переговорным и неформальным пространствам для общения.
Архитектурный взгляд: почему этот проект интересен профессионалам
Для архитекторов и интерьерных дизайнеров офис Яндекс в Белграде представляет интерес в нескольких аспектах:
- Работа с историческим контекстом: офис аккуратно встроен в городскую ткань, не подавляя её, но и не оставаясь без характера;
- Рабочие сценарии: пространство организовано так, чтобы поддерживать ритмы глубокой концентрации наравне с групповыми коммуникациями;
- Визуальная идентичность: сочетание спокойной базы и выразительных локальных зон создаёт многослойное восприятие;
- Переходы и навигация: коридоры и общие оси сформированы как самостоятельные архитектурные сценарии, а не просто транзитные зоны.
Такой подход работает как система, ведь архитектура здесь — не декор, а инструмент поддержки человеческого поведения в офисной среде.
Интерьерные фишки и приёмы
Одной из примечательных особенностей интерьера является игра контрастов между строгими рабочими пространствами и более смелыми общественными зонами. Переговорные и лаунж-пространства выполнены в разной эстетике, что создаёт разнообразие опыта внутри одной среды.
Камерные переговорные оформлены с использованием ярких панелей и тактильных материалов, что помогает организовать атмосферу приватности без полного визуального закрытия.
Зоны для созвонов и видеоконференций оснащены акустическими модулями и мобильной мебелью, чтобы поддерживать гибкие сценарии взаимодействия.
Коммуникационные оси решили не как «проходы», а как активные пространства с ритмом световых и цветовых акцентов, способных направлять внимание и создавать настроение
Читать по теме:
Если интересно узнать, как архитектурные идеи работают вне офисного контекста и зависят не от сценариев работы, а от ландшафта и природной среды, читайте статью: Проекты архитекторов: когда природа диктует форму.
Технологичность и рабочая среда
Технологическая составляющая офиса — это не только инженерная инфраструктура, но и встроенные решения для повседневной работы. Освещение, акустика, зоны для телефонных разговоров и звонков, quiet-пространства интегрированы так, чтобы поддерживать разнообразные рабочие сценарии.
Интересно, что часть пространства подготовлена даже для домашних питомцев: одно из балконных пространств оборудовано для выгула, а напольные покрытия устойчивы к пятнам и нагрузкам.
Капсульные ниши для уединения встроены прямо в open space, предлагая быстрый отход для концентрации без полного ухода из рабочего потока.
Офис Яндекс в Белграде демонстрирует, как современная офисная архитектура может одновременно учитывать контекст города, задачи бизнеса и повседневный опыт сотрудников. Проект Nefa Architects будет полезен тем, кто ищет примеры осмысленной работы с рабочей средой без избыточных визуальных приёмов.
